Delhi NCR News : दिल्ली-NCR में बढ़ने वाले है प्रॉपर्टी के रेट, 1 जनवरी से होगा बदलाव

ये क्षेत्र तेजी से विकसित हो रहे हैं। यहां आपको आठ सड़कों से कनेक्टिविटी मिलेगी, साथ ही मेट्रो और बिजनेस पार्क जैसे कई सुविधाएं मिलेंगी। साथ ही, पिछले एक वर्ष में संपत्ति के दामों में पचास प्रतिशत की बढ़ौतरी हुई है, इसलिए यह एक निवेश योग्य स्थान है। 

NCR के गुरुग्राम में बसने का सपना देखने वालों को अब द्वारका एक्सप्रेसवे की ओर भागने की जरूरत नहीं है। गुड़गांव में घर खरीदारों के लिए सबसे अच्छा स्थान एक और जगह है। हम ऐसा नहीं कह रहे हैं, बल्कि हाल ही में सामने आई कई सच्ची रिपोर्टों से। गुरुग्राम के केंद्र में स्थित इस जगह पर घर लेने से सभी सुविधाओं का अनुभव होगा। इसलिए यह इलाका गुड़गांव का सर्वश्रेष्ठ इलाका है।

द्वारका एक्सप्रेसवे से महत्वपूर्ण रूप से जुड़ा हुआ यह क्षेत्र माइक्रो मार्केट रियल एस्टेट का हॉटस् पॉट बन रहा है। मुख्य बात यह है कि यहां कनेक्टिविटी एक चमत्कार की कार बन गई है. गुरुग्राम में ऐसा कोई इलाका नहीं होगा जो आठ सड़कों से जुड़ा होगा, लेकिन ये इलाका है।

हम गुरुग्राम सेक्टर 37 डी की बात कर रहे हैं। द्वारका एक्सप्रेसवे के पास, यह क्षेत्र शहर के कई महत्वपूर्ण स्थानों से सीधे जुड़ा है, जिनमें एसपीआर, सोहना रोड, गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड, डीएमआईसी, एनएच-8, केएमपी एक्सप्रेसवे और आईएमटी मानेसर शामिल हैं। द्वारका एक्सप्रेसवे क्लोवरलीफ इंटरचेंज (Dwarka Expressway Cloverleaf) भी एक गेम-चेंजर बन गया है। जिसकी वजह से सेन में न केवल ट्रैफिक कम हुआ है, बल्कि सेक्टर 81 से 95 में आवागमन भी तेज हो गया है।

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इसके अलावा, सेक्टर 10ए में बनने वाला मेट्रो स्टेशन सेक्टर 37 डी से दो मिनट की दूरी पर है। यह अपनी बेहतरीन इन्फ्रास्ट्रक्चर की वजह से अत्यधिक मांग वाले घरों की जगह बन गया है। यहां से शीघ्र ही मिलेनियम सिटी सेंटर और साइबर सिटी तक मेट्रो कनेक्टिविटी मिलेगी।

इस क्षेत्र में आ रहा बूम और बढ़ती कीमतें

द्वारका एक्सप्रेसवे के साथ सेक्टर 37डी क्षेत्र तेजी से बढ़ रहा है, जैसा कि रियल एस्टेट बूम और मैजिक ब्रिक्स की Q2 FY23-24 रिपोर्ट बताती है। यहां रियल एस्टेट और संपत्ति की दरों में 25 प्रतिशत की वृद्धि और 50 प्रतिशत की सालाना वृद्धि हुई है। यही कारण है कि सेक्टर 37 डी घर खरीदारों को आकर्षित करता है। यहां कई कम बजट और लक् जरी योजनाएं भी हैं।

जैसा कि सिग्नेचर ग्लोबल (इंडिया) लिमिटेड के सह-संस्थापक और प्रबंध निदेशक रवि अग्रवाल ने बताया, गुरुग्राम के केंद्र में स्थित सेक्टर 37डी साइबर हब और मानेसर से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, यह आधुनिक जीवन के लिए सबसे अच्छा है। द्वारका एक्सप्रेसवे और गुरुग्राम-पटौदी-रेवाड़ी एक्सप्रेसवे इसे मिल्लेनीयल्स, मध्यम आय वाले और घर चाहने वालों के लिए सबसे अच्छा स्थान बनाते हैं। इस इलाके में इंदिरा गांधी अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा भी है। Global City घोषणा और एक्सप्रेसवे के किनारे आने वाले सेक्टर 10ए मेट्रो स्टेशन (Sector 10A metro station) ने पिछले तीन वर्षों में संपत्ति की कीमतों में 65.9% और पिछले पांच वर्षों में 58.9% की वृद्धि दर्ज की है। Sector 37D संभावनाओं का केंद्र है, न सिर्फ एक स्थान।