Home Loan : क्या आप भी होम लोन से हो चूकें है तंग, तो अपनाएं ये तरीके

जब आप नया घर खरीदते हैं, तो कम बजट होने की वजह से आपको होम लोन लेना पड़ता है। लेकिन अधिक ब्याज दरों की वजह से होम लोन जल्दी नहीं चुकता होता है। लोन का भुगतान करने में ही पूरी जिंदगी खर्च होती है। लेकिन आज हम आपको होम लोन की परेशानी से जल्दी छुटकारा पाने के चार उपाय बताने जा रहे हैं। 

लोन का उपयोग करना चाहिए या नहीं। लोन अक्सर जरूरत की वजह से लिया जाता है। लोन अक्सर टैक्स बचाने के लिए भी लिया जाता है। दोनों विकल्पों में लोन चुकाने पर ब्याज देना होगा।

Personal Loans का ब्याज प्रतिशत अधिक होता है, और यह क्रेडिट कार्ड से लोन लेने और उसे चुकता करने पर भी अधिक होता है। ऋण चुकाने की अवधि भी अलग-अलग होती है। Home loans सबसे लंबे समय तक चलते हैं। बैंकों को यह सीक्योर लोन मिलता है। क्योंकि बैंक को लोन लेने के समय मकान का मालिकाना हक मिलता है और बैंक को मकान से जुड़े सभी अधिकार मिलते हैं बैंक अपने अधिकारों का इस्तेमाल करता है अगर वह भुगतान नहीं कर पाता है।
सवाल यह है कि जब कोई व्यक्ति लोन के चक्कर में आ जाता है, चाहे कोई भी कारण हो, उसके पास सिर्फ भुगतान करना ही रहता है। अब लोन को जल्दी चुकाना सबसे अच्छा है। किसी भी जानकार की राय एक है।

जब आप लोन निकाल देंगे, तो आपके परिवार की आर्थिक स्थिति सुधरेगी। यानी परिवार की माली स्थिति और वित्तीय स्थिति में सुधार से उनका आत्मविश्वास बढ़ता है।

यह इसलिए कहा जाता है क्योंकि लोन एक समय के बाद बहुत से लोगों को डराने लगता है और वे भी चिंतित होने लगते हैं कि लोन कैसे जल्दी खत्म हो जाएगा। अक्सर ऐसा लगता है कि वे एक चक्रव्यूह में फंस गए हैं।

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What is the formula to quickly clear home loan? वित्तीय मामलों में अनुभवी लोगों ने बताया कि होम लोन को आसानी से उतारने के कुछ तरीके हैं। होम लोन अक्सर 20 से 21 साल के लिए मिलता है। ये बहुत अजीब है कि अधिकांश लोगों का लोन इस समय अवधि के लिए है। यह अलग है कि इस समय अवधि को लेने वाला अपनी सहूलियत के हिसाब से कुछ साल दे सकता है।

ईएमआई से कुछ अधिक दें

घर को जल्दी समाप्त करने के लिए कुछ जानकारों का कहना है कि आप अपने रेगुलर इंस्टालमेंट (EMI) के अलावा कुछ अतिरिक्त धन दें ताकि प्रिंसिपल से यह धन जल्द से जल्द कम हो जाए। कुछ लोगों का कहना है कि किस्त के अमाउंट के बराबर रकम हर साल लोन खाते में भरी जाए, जिससे लोन के प्रिंसिपल अमाउंट को कम किया जा सके।

इसका अर्थ है..। आंकड़े में कुछ बदलाव हो सकते हैं, लेकिन मोटा-मोटा ऐसा ही फॉर्मूला मिलता है। यह जानकारी यहां सिर्फ आपको समझाने के लिए दी गई है। यह बेहतर है कि आप किसी जानकार से राय लेकर एक बेहतर फॉर्मूला निर्धारित करें क्योंकि आपकी मासिक कमाई और बचत फॉर्मूला निर्धारित करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं। हर परिवार या व्यक्ति अपने खर्चों को नियंत्रित करता है।

1। सालाना 5 प्रतिशत अधिक लोन बैलेंस जमा करने पर आप 20 के लोन को 12 साल में ही समाप्त कर सकते हैं। कारण यह है कि जब आप लोन लेते हैं, तब से लेकर कुछ ही सालों में आपकी आय बढ़ गई है। लेकिन अधिकांश लोग अपनी अधिक आय का हिस्सा लोन चुकाने में नहीं लगाते।

2। सालाना ईएमआई से अधिक राशि खाते में जमा करने पर आप 20 साल का लोन 17 साल में खत्म कर सकते हैं।

3। यदि कोई लेनदार बैंक से बात करके अपनी ईएमआई को पांच प्रतिशत से बढ़ा लेता है, तो वह 20 साल का लोन 13 साल में पूरा कर लेगा।

4। दस प्रतिशत ईएमआई बढ़ाने से 10 साल में लोन खत्म हो जाएगा।