Home Loan : होम लोन लेने से पहले जान लें EMI से जुड़ी ये बातें
Home Loan Tips : वित्तीय संस्थान संपत्ति की कानूनी स्थिति की जांच करने के लिए बाहरी वकीलों को नियुक्त करते हैं। यह लीगल शुल्क के रूप में बैंक ग्राहकों से वसूलते हैं। कुछ बैंकों और एनबीएफसी भी कमिटमेंट फीस वसूलते हैं।आइए इसके बारे में विस्तार से जानें।
Haryana Update : हर व्यक्ति अपना घर चाहता है। जीवन के सबसे बड़े सौदे में से एक घर खरीदना है। भारत में घर खरीदने के लिए अधिकांश लोग लोन लेते हैं। होम लोन सबसे अधिक रकम और सबसे अधिक समय तक चलने वाला है। यही कारण है कि घर खरीदने से पहले, कई बैंकों से मिलने वाले विकल्पों की तुलना करें। यह भी देखें। होम लोन पर लागू होने वाले शुल्क निम्नलिखित हैं। यह शुल्क हर बैंक में अलग-अलग होता है। इन चार्जेज को जानें।
होम लोन आवेदन शुल्क
आप होम लोन के लिए आवेदन करते समय एप्लिकेशन शुल्क लिया जाता है। यह खर्च गैर-वापसी योग्य है। आपको लोन मिलेगा या नहीं, आपको भुगतान करना ही होगा। इसलिए होम लोन के लिए आवेदन करने से पहले आपको उसी बैंक से लोन मिलना चाहिए।
प्रोसेसिंग फीस को करा सकते हैं माफ
प्रोसेसिंग के लिए भी भुगतान किया जाता है। लोन के लिए आवेदन करते समय यह फीस भी ली जाती है। यह वापसी नहीं है। ग्राहक इस शुल्क को कम कर सकते हैं या माफ कर सकते हैं। ऋण प्राप्त करने से पहले कुछ संस्थान इस फीस का एक हिस्सा देने और दूसरा देने का ऑप्शन देते हैं।
लीगल खर्च
वित्तीय संस्थान संपत्ति की कानूनी स्थिति की जांच करने के लिए बाहरी वकीलों को नियुक्त करते हैं। वित्तीय संस्थान इसके लिए वकील से भुगतान करते हैं। यदि इस संपत्ति को संस्थान ने पहले से ही कानूनी रूप से मंजूरी दे दी है, तो यह शुल्क लागू नहीं होगा। आपको अपने बैंक से पता करना चाहिए कि खरीदी जाने वाली संपत्ति को पहले से मंजूरी नहीं मिली है। यही कारण है कि आप लीगल शुल्क से बच सकते हैं।
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मॉर्गिज डीड की लागत
होम लोन लेते समय यह एक भारी शुल्क है। यह अक्सर होम लोन पर्सेंटेज होता है। हालाँकि, कुछ बैंकों ने इस चार्ज को माफ कर दिया, क्योंकि यह उनके होम लोन प्रस्तावों को अधिक आकर्षक बनाता है।
कमिटमेंट शुल्क
कुछ बैंकों और एनबीएफसी भी कमिटमेंट फीस वसूलते हैं। प्रोसेसिंग और मंजूरी के बाद लोन नहीं लेने पर कमिटमेंट फीस ली जाती है। यह एक तरह का शुल्क है जो अवितरित लोन पर वसूली जाती है।
प्रीपेमेंट पेनाल्टी
लोन अवधि समाप्त होने से पहले पैसे जमा करना प्रीपमेंट कहलाता है। बैंक इसलिए पेनल्टी लगाते हैं। यह शुल्क प्रत्येक बैंक में अलग होता है। हालाँकि, RBI ने फ्लोटिंग इंट्रेस्ट रेट पर लिए गए होम लोन्स पर प्रीपेमेंट पेनल्टी नहीं वसूलने का आदेश दिया है। फिक्स्ड रेट होम लोन्स पर फ्लैट रेट पर प्रीपेमेंट पेनल्टी ली जाती है, जो पहले अदा की जाने वाली राशि का 2% तक हो सकती है।