Loan Settlement: जानिए क्या है लोन सेटलमेंट, इसके साथ कैसे खरीदें घर
Loan Settlement: यदि आप जल्द ही अपने सपनों का घर खरीदना चाहते हैं, लेकिन आपने हाल ही में लोन सेटलमेंट कराया है, तो आपका सपना थोड़ा दूर हो सकता है। वास्तव में, लोन सेटलमेंट के बाद क्रेडिट मिलना थोड़ा कठिन होता है। घर खरीदने के लिए होम लोन की जरूरत होने पर आपको थोड़ा इंतजार करना पड़ सकता है। पर ऐसा क्यों है? और आप लोन सेटलमेंट के कितने दिनों बाद घर खरीदने के लिए होम लोन ले सकते हैं? ऐसा भी कुछ प्रावधान है? विस्तार में समझें।
Latest News: Dividend Stocks: अनिल संघवी ने बताई स्टॉक की स्ट्रैटेजी, आप भी जान लें पूरी डिटेल
लोन सेटलमेंट का क्या अर्थ है?
अगर आपने कोई लोन लिया है और किसी कारणवश उसे ओरिजिनल नियमों और शर्तों के मुताबिक नहीं चुका सकते हैं तो आप अपने लेंडर या बैंक से कहते हैं कि आपको कोई विकल्प दे दें। आपका बैंक आपको एक बार में भुगतान करने की सुविधा देगा। आपके ऊपर जितना भी बाहर खर्च होगा, यानी जितना भी कर्ज भरना होगा, ये रकम उससे कम होना चाहिए। तुम इस रकम भरकर अपना लोन चुका सकते हो। आपके इस लोन अकाउंट को "सेटल ऋण" के रूप में देखा जाएगा। ध्यान दीजिए कि ये एक सेटल्ड अकाउंट नहीं है, बल्कि एक क्लोज़्ड अकाउंट है।
आपको अगले सात सालों तक सिबिल क्रेडिट रिपोर्ट में सेटल्ड लोन का टैग मिल सकता है। इन वर्षों में, लेंडर आपके क्रेडिट कार्ड, लोन या किसी दूसरे माध्यम से लोन की मांग करते समय आपके लोन सेटलमेंट स्टेटस को ध्यान में रखेगा।
सेटल्ड लोन के साथ घर खरीद सकते हैं?
ध्यान दें कि अगर आपकी रिपोर्ट पर सेटल्ड लोन का टैग है, तो ऐसा नहीं है कि आपको पूरी तरह से लोन नहीं मिलेगा। हां, आपकी शर्तों पर नहीं मिलेगा। लेकिन आप ये निर्धारित कर सकते हैं कि आपको लोन मिलेगा या नहीं, और कितने समय बाद मिलेगा। जैसे आप घर खरीदने का निर्णय ले सकते हैं अगर आप बैंक की कुछ शर्तों या शर्तों को मानते हैं।
1. होम लोन लेने के लिए आपका क्रेडिट रेटिंग या स्कोर 650 से अधिक होना चाहिए। पहले आपकी क्रेडिट रेटिंग देखेंगे। आपको पहले अपनी रिपोर्ट सुधारना होगा क्योंकि डेट सेटलमेंट इसे बदतर बना सकता है।
2. कर्ज-प्रति-आय अनुपात: बैंक ये भी देखेगा कि आपकी महीने की कुल कमाई और कर्ज भरने की राशि। लोन को मंजूरी देने के लिए आपका DTI ३६ प्रतिशत से कम होना चाहिए।
3. काम या रोजगार होम लोन के लिए बैंक आपकी आय का स्रोत और स्टेबलिटी को जरूर देखते हैं। यह आम है कि आप कम से कम दो साल से काम कर रहे हैं।
