अब Wife के साथ Joint Home Loan लेने पर मिलेंगे धाँसू फायदे, जानकर हो जाओगे हैरान
Haryana Update: घर खरीदना किसी के लिए भी जीवनभर के निवेश जैसा होता है। यह एक बड़ा आर्थिक फैसला माना जा रहा है. अधिकांश लोग अपने सपनों का घर खरीदने के लिए गिरवी का उपयोग करते हैं। घर खरीदते समय आकार और स्थान महत्वपूर्ण होते हैं
संयुक्त बंधक के मुख्य लाभ
गोदरेज कैपिटल के मुख्य ग्राहक अधिकारी नलिन जैन ने कहा कि मल्टी-फैमिली होम लोन की मदद से घर खरीदने के कई फायदे हैं। आवेदक या सह-मालिक के रूप में जीवनसाथी होने के कई फायदे हैं। यह लाभ कई मायनों में बढ़ जाता है, खासकर जब पत्नी नौकरीपेशा हो।
संयुक्त बंधक ऋण के 5 लाभ
यदि आपका जीवनसाथी काम करता है और आप उनसे ऋण लेते हैं, तो आप विभिन्न लाभों से लाभान्वित हो सकते हैं। सबसे पहले, यह आपके क्रेडिट स्कोर को बढ़ाता है। ऐसा इसलिए क्योंकि आय का आधार बढ़ रहा है. यदि दोनों CIBIL मजबूत हैं, तो बैंक ब्याज दर बहुत कम होगी।
यदि ऋण प्रस्ताव में सह-आवेदक का नाम है, तो ऋणदाता बिना किसी समस्या के ऋण प्रदान करेगा। दरअसल, इससे जोखिम-इनाम कम हो जाता है. यदि केवल एक आवेदक है, तो बैंक सत्यापन और प्रसंस्करण में थोड़ा अधिक समय लगेगा।
यदि आपके सह-आवेदक के साथ आपका जीवनसाथी भी मालिक है, तो कर लाभ भी दोगुना हो जाता है। धारा 24 में ब्याज अनुभाग के तहत गृह ऋण के शीघ्र पुनर्भुगतान के लिए 200,000 रुपये का कर लाभ उपलब्ध है। धारा 80 सी के तहत पूंजी के पुनर्भुगतान के लिए 1.5 लाख रुपये का कर लाभ उपलब्ध है।
सह-स्वामित्व का लाभ उठाने के लिए पत्नी को भी ईएमआई का भुगतान करना पड़ता है। अगर पत्नी के पास संपत्ति का 50% हिस्सा है, तो उसे ईएमआई का आधा हिस्सा भी देना होगा। यदि आपका जीवनसाथी बंधक स्वीकृत होने के कुछ साल बाद अपनी नौकरी छोड़ने का फैसला करता है, तो उन्हें बैंक को सूचित करना होगा।
