Home Loan वालों के लिए ये खबर है बेहद खास, फटाफट जान लों
Home Loan : होम लोन लेने वालों के लिए बड़ी खबर है। ब्याज दरों में संभावित बदलाव, सरकारी सब्सिडी और नए ऑफर्स के चलते होम लोन लेना अब पहले से आसान हो सकता है। अगर आप घर खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो यह आपके लिए सुनहरा मौका हो सकता है। नीचे पढ़ें पूरी डिटेल।
Haryana Update : Ghar खरीदना हर Middle Class और Sallaried व्यक्ति का सबसे बड़ा सपना होता है, लेकिन इसकी कीमत इतनी होती है कि पूरी जिंदगी की कमाई भी कम पड़ सकती है। ऐसे में Home Loan ही वह साधन है जो इस सपने को पूरा कर सकता है। हालांकि, Home Loan लंबी अवधि का कर्ज होता है, इसलिए इसे लेने से पहले कुछ जरूरी बातों का ध्यान रखना बेहद जरूरी है, ताकि EMI का बोझ न बने और Loan चुकाने में परेशानी न हो।
आर्थिक स्थिति का सही आकलन करें
Home Loan लेने से पहले अपनी आर्थिक स्थिति का सही आकलन करें। इसके लिए—
- अपनी मासिक इनकम और खर्चों का सही हिसाब लगाएं।
- पहले से लिए गए किसी अन्य Loan की देनदारी का विश्लेषण करें।
- यह तय करें कि आप कितनी EMI आसानी से चुका सकते हैं।
अगर आप सही प्लानिंग के साथ Loan लेते हैं, तो Loan चुकाना आसान रहेगा और वित्तीय संकट का सामना नहीं करना पड़ेगा।
Banks के Loan ऑफर की तुलना करें
हर Bank का Home Loan प्लान अलग होता है, इसलिए Loan लेने से पहले इन चीजों की तुलना करें—
- ब्याज दर (Interest Rate)
- Loan अवधि (Loan Tenure)
- प्रोसेसिंग चार्ज (Processing Fee)
- एलटीवी रेश्यो (Loan to Value Ratio)
इसके अलावा, क्रेडिट स्कोर को बेहतर बनाना भी जरूरी है। अच्छा क्रेडिट स्कोर होने पर Banks से कम ब्याज दर पर Loan मिल सकता है, जिससे आपकी EMI कम होगी और Loan सस्ता पड़ेगा।
Loan का टेन्योर ज्यादा लंबा न रखें
Home Loan का टेन्योर जितना लंबा होगा, आपको ब्याज उतना ही ज्यादा देना पड़ेगा। हालांकि, छोटे टेन्योर वाले Loan की EMI ज्यादा होती है, लेकिन कुल मिलाकर यह सस्ता पड़ता है।
- 20% डाउन पेमेंट देकर Loan की राशि को कम रखें।
- ऐसा टेन्योर चुनें, जिसे आसानी से चुका सकें और ज्यादा ब्याज न देना पड़े।
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Loan का बीमा जरूर कराएं
Home Loan लेने के बाद उसे चुकाना एक बड़ी जिम्मेदारी होती है। ऐसे में Loan इंश्योरेंस (Loan Insurance) जरूर करवाएं।
- अगर Loan लेने वाले व्यक्ति के साथ कोई अनहोनी होती है, तो बीमा कंपनी Loan का भुगतान करेगी और परिवार पर कर्ज का बोझ नहीं पड़ेगा।
- अधिकतर Bank Loan देते समय बीमा प्लान भी ऑफर करते हैं, जिसे लेना फायदेमंद हो सकता है।
Loan एग्रीमेंट को ध्यान से पढ़ें
Loan लेने से पहले Bank के साथ एक कॉन्ट्रैक्ट पर साइन करना होता है। कई लोग इसे बिना पढ़े ही साइन कर देते हैं, जो भविष्य में समस्या खड़ी कर सकता है।
- Loan एग्रीमेंट में ब्याज दर, Loan अवधि, प्री-पेमेंट चार्ज, लेट फीस पेनल्टी जैसी शर्तें होती हैं, जिन्हें समझना जरूरी है।
- कोई भी शंका हो, तो Bank से पूरी जानकारी लें और फिर ही दस्तावेजों पर साइन करें।
