फ्लैट बुक करते समय डेवलेपर्स से ये पांच सवाल जरूर पूछें

Haryana Update: यदि आप अपना घर बुक करने जा रहे हैं तो पहले पांच सवाल पूछे। ऐसा करने से आप परेशानियों से बच जाएंगे और टेंशन से बच जाएंगे।आइए इसके बारे में विस्तार से जानें।

किसी भी परियोजना में घर बुक करने से पहले, बिजली और गैस कनेक्शन देने वाली कौन सी कंपनी है? गैस लाइन के लिए, क्या डेवलपर ओसी मिलने के बाद पाइपलाइन में गैस की व्यवस्था करेगा या पहले ही? यदि ऐसा नहीं होता तो बाद में गैस सिलेंडर की व्यवस्था करनी होगी। वहीं, प्राइवेट विद्युत कनेक्शन पर अधिक खर्च करना होगा। 

पेमेंट योजना के साथ अवश्य पूछे
आप घर बुक कर रहे हैं और सभी पेमेंट प्लान की जानकारी डेवलपर्स को देते हैं। लेकिन मुझे यह अवश्य पूछना चाहिए कि क्या मैं अपना पेमेंट प्लान बदल सकता हूं अगर मेरे साथ कोई वित्तीय समस्या आती है। विशेष रूप से जब आप ऐसी संपत्ति खरीद रहे हैं जो अभी भी निर्माणाधीन हैं।

आपको बैंक चुनने का अधिकार है या नहीं?
डेवलपर आपको होम लोन देने वाले सभी बैंकों की सूची देगा। आपको स्पष्ट करना चाहिए कि आपको डेवलपर द्वारा सूचीबद्ध बैंक चुनना होगा या आपको अपनी पसंद में से किसी एक को चुनने की स्वतंत्रता है, भले ही वह उनकी सूची में नहीं है। 

कितना मेंटेनेंस खर्च होगा और भुगतान कब से शुरू होगा? 
डेवलपर्स पहले दो या तीन वर्षों के लिए घर की मरम्मत की लागत को कुल खरीद मूल्य में शामिल करते हैं। इसका अर्थ है कि ग्राहक अक्सर दो या तीन साल के बाद मरम्मत के लिए भुगतान करना शुरू करते हैं। इसलिए, रखरखाव शुल्क कब शुरू होता है, यह जानना महत्वपूर्ण है। पार्किंग के लिए क्या खर्च होगा? यह भी जानें। 

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कारपेट क्षेत्र और लेआउट योजना के बारे में पूछें 
निर्माणकर्ता अक्सर विभिन्न आकार के घरों को एक विशिष्ट डिजाइन के लिए प्रदान करते हैं। उदाहरण के लिए, किसी परियोजना में आपको दो-बीएचके घर मिल सकते हैं जो दो अलग-अलग कारपेट एरिया वाले हैं।