Delhi News: खरीदार भी हुए परेशान, दिल्ली के इन इलाकों में कई प्रॉपर्टी मालिकों को अपनी प्रॉपर्टी बेचना हुआ मुश्किल, जानिए पूरी डिटेल
Delhi Update: आपको बता दें, की भारत सोथबी इंटरनेशनल रियल्टी के आंकड़ों के अनुसार, श्रेणी ए में आने वाली कई कॉलोनियों में सर्कल दर 7.74 लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर से काफी कम हैं, सर्किल दरों को युक्तिसंगत बनाकर या कॉलोनियों को वर्तमान रुझानों के अनुसार पुनर्गठित करके किया जा सकता हैं, जानिए पूरी डिटेल।
Haryana Update: आपकी जानकारी के लिए बता दें, की बेमेल सर्किल रेट के कारण कई संपत्ति मालिकों को अपनी संपत्ति बेचने में मुश्किल हो रहा है। इसका कारण यह है कि उनकी संपत्ति ऐसी कॉलोनियों में है जहां सर्किल दर बाजार कीमतों से बहुत अधिक है। विपरीत, कई कॉलोनियों में सर्किल दरें आज की बाजार दरों से बहुत नीचे हैं। ऐसे में अधिकारी भी कर राजस्व के नुकसान की चिंता कर रहे हैं।
सर्किल दर क्या हैं
विशेषज्ञों का मानना है कि दोनों स्थितियों में सर्किल दरों को युक्तिसंगत बनाकर या कॉलोनियों को वर्तमान रुझानों के अनुसार पुनर्गठित करके किया जा सकता है। सर्किल दरें एक मानक संपत्ति मूल्य हैं, जिसके नीचे कोई भी संपत्ति के सौदों को दर्ज नहीं कर सकता हैं।
बहुत सी संपत्ति 7 लाख रुपये की है, लेकिन कुछ सिर्फ 3 लाख रुपये की हैं
भारत सोथबी इंटरनेशनल रियल्टी के आंकड़ों के अनुसार, श्रेणी ए में आने वाली कई कॉलोनियों में सर्कल दर 7.74 लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर से काफी कम है। उदाहरण के लिए, पंचशील पार्क की प्रति वर्ग मीटर बाजार दर 3.3 लाख रुपये है, महारानी बाग की 4.6 लाख रुपये और न्यू फ्रेंड्स कॉलोनी की 3.5 लाख रुपये हैं।
प्रॉपर्टी खरीद-बिक्री में लोगों के सामने आ रहे कष्ट
श्रेणी बी में बहुत सी कॉलोनियां हैं, जहां बाजार दर 2.46 लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर के सर्किल रेट से बहुत अधिक है। उदाहरण के लिए, ग्रेटर कैलाश-I की बाजार दर 5.2 लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर है, जबकि डिफेंस कॉलोनी की 6.7 लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर है। इन विसंगतियों के कारण कई विक्रेता और खरीददार लेनदेन में मुश्किलों का सामना कर रहे हैं।