Haryana Update : अगर आप भी Flat लेने के बारे में सोच रहे हैं तो जरूरी है कि आप कुछ बातों का ध्यान रखें ताकि भविष्य में आपको कोई परेशानी ना हो.

Budget

सबसे पहले आप अपना Budget तय कर लें. अगर आप लोन लेकर Flat खरीद रहे हैं तो उसकी ईएमआई आपको देनी होगी. इसलिए Flat की कीमत इतनी ज्यादा ना हो कि EMI भरने की वजह से आपके रोजमर्रा के खर्चें प्रभावित नहीं होने चाहिए. इससे आगे चलकर Loan डिफाल्ट करने की आशंका बढ़ जाती है.

बिजली-पानी-

Flat खरीदते समय यह देख लें कि वहां बिजली-पानी की सप्लाई कैसी है. किसी भी अपार्टमेंट में जहां बिजली-पानी की समस्या है वहां रहना मुश्किल व चुनौती भरा हो सकता है.

रेरा से मान्यता प्राप्त-

सभी बिल्डर्स के लिए जरूरी है कि उन्हें रेरा से Certificate प्राप्त हो. आपको पैसा लगाने से पहले देख लेना चाहिए कि वह project रेरा से पास है या नहीं. वरना बाद में आपकी पूरी पैसे भी डूब सकती है.

बिल्डर की साख-

 किसी रेजिडेंशियल बिल्डिंग में अपार्टमेंट लेने से पहले जिस बिल्डर ने उसे बनाया उसी रेप्यूटेशन के बारे में छानबीन कर लें. इससे यह पता चल जाएगा कि उनके पिछले project की builed क्वॉलिटी कैसी रही है. कई बार लोग इसे नजरअंदाज करते हैं और उन्हें bad बिल्ड क्वॉलिटी वाले फ्लैट्स मिल जाते हैं.

Location-

Flat की Location बहुत महत्वपूर्ण होती है. अगर आप रेंट पर देने के लिए Flat खरीद रहे हैं तो वहां आसपास में हॉस्पिटल, स्कूल, मॉल, बाजार व अन्य जरूरी सुविधाएं होना आपको बहुत बढ़िया किराया दिला सकता है. इसके बाद सेफ्टी, इंफ्रास्ट्रक्टर और अन्य दैनिक सुविधाओं को देखकर Flat Buy करें 

रीसेल वैल्यू-

किसी भी अचल एसेट में पैसा लगाने से पहले यह जरूर देख लेना चाहिए कि उसकी रीसेल Value क्या रहेगी. अगर वह Area भविष्य में आगे बढ़ने की क्षमता रखता है तो उस Flat की रीसेल वैल्यू अच्छी होगी. कोशिश करें कि इसी तरह के क्षेत्र में घर खरीदा जाए.