Haryana Update : दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) ने राजधानी में 25 से 30 वर्ष से अधिक समय में बनाए गए फ्लैटों के पुनर्निर्माण की योजना बनाई जाएगी। इसके लिए, इतने वर्ष पुराने फ्लैटों के निवासी आरडब्ल्यूए के माध्यम से डीडीए के समक्ष संयुक्त पत्र लिखकर निर्माण कार्य के तहत काम करने की गारंटी दे सकेंगे।

ऐसा मॉडल इसमें अपनाया जाएगा। जिससे लोगों पर फ्लैटों की खराब स्थिति पर अधिक खर्च नहीं हुआ। डीडीए, सोसायटी और आरडब्ल्यूए के साथ मिलकर योजना बनाएगा। 30 वर्ष से अधिक समय से डीडीए की ओर से बनाए गए फ्लैटों के लिए योजना बनाई जाएगी। 

Master Plan 2041 में क्या खास है?

पुराने फ्लैटों का पुनर्निर्माण भी मास्टर प्लान 2021 में शामिल है। साथ ही, मास्टर प्लान 2041 में इतने वर्षों से अधिक समय से चल रहे फ्लैटों की वास्तविक स्थिति को बदलने का भी प्रस्ताव है। इससे लोग पुराने फ्लैटों को नए तरीके से बना सकते हैं। डीडीए भी निजी बिल्डरों से सहयोग लेगा। लोगों से अतिरिक्त फ्लोर एरिया रेशो (FAR) की गणना की जाएगी।

ताकि लोगों पर बोझ न पड़े

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ताकि फ्लैटों को फिर से बनाने और फिर से तैयार करने पर कोई खर्च नहीं हो, प्राधिकरण ने मास्टर प्लान 2021 और मास्टर 2041 के तहत नियम बनाए जाएंगे। फ्लोर एरिया रेशो (FAR) फ्लोर एरिया और प्लॉट एरिया का अनुपात है।

FABR इमारत में इस्तेमाल करने योग्य फ्लोर स्पेस और प्लॉट के कुल क्षेत्र के बीच का संबंध बताता है। डीडीए अधिकारियों ने बताया कि पिछले 55 सालों में विभिन्न श्रेणियों में 4 लाख से अधिक फ्लैट बनाए गए हैं। 

आरडब्ल्यूए पुराने फ्लैटों के लिए नीति बनाएगा

डीडीए के उपाध्यक्ष सुभासीष पन्डा ने हिंदुस्तान के वरिष्ठ संवाददाता से बातचीत में कहा कि 2021 के मास्टर प्लान में 25 से 30 वर्ष से अधिक पुराने फ्लैटों का पुनर्निर्माण शामिल है। जिन जगहों पर फ्लैटों की स्थिति खराब हो गई है

यहाँ के आरडब्ल्यूए सदस्यों में से प्रत्येक ने संयुक्त रूप से रजामंद होकर डीडीए को पत्र लिख सकता है। बाद में, डीडीए उन सोसायटीओं और आरडब्ल्यूए के प्रतिनिधियों के साथ मिलकर वहाँ के फ्लैटों के पुनर्निर्माण की योजना बनाएगा। 2041 के मास्टर प्लान के तहत पुराने फ्लैटों को फिर से बनाने का भी काम होगा। 

सभी फ्लैट श्रेणियों के लिए नीति होगी

इसके लिए, निजी बिल्डर के साथ काम करने के लिए भी कार्य प्रणाली बनाएंगे। जिससे लोगों पर अतिरिक्त खर्च नहीं हुआ। फ्लैटों के निवासी मास्टर प्लान 2021 और 2041 के नियमों का चयन कर सकेंगे।

मास्टर प्लान 2041 तीन महीने में जारी होने की उम्मीद है। दोनों मास्टर प्लान के माध्यम से इस प्रक्रिया को जल्द ही शुरू करेंगे। यह नीति डीडीए के अधीन आने वाली सोसायटी और कॉलोनी के सभी श्रेणियों के फ्लैटों पर भी लागू होगी। 

लोग पुराने फ्लैटों पर एक फ्लोर बना सकते हैं

उपाध्यक्ष ने कहा कि डीडीए द्वारा निर्मित पुराने फ्लैटों में डीडीए की अनुमति मिलने पर ऊपर के फ्लोर बनाए जा सकते हैं। इसके लिए डीडीए को एफएआर का अतिरिक्त भुगतान करना होगा। वर्तमान में भी लोग इस तरह काम करना चाहते हैं। वह इस नियम के तहत काम कर सकता है।