यदि आप होम लोन के जरिए घर खरीदना चाहते हैं और पहली बार घर खरीद रहे हैं, तो कुछ बातों का ध्यान रखना जरूरी है। घर खरीदते समय कुछ लोगों को कई तरह की चिंताएं होती हैं, और लोगों को होम लोन लेने में भी कई समस्याएं होती हैं। यहाँ होम लोन के माध्यम से घर खरीदने के लिए क्या करना चाहिए।

होम लोन लेने से पहले अपनी आर्थिक स्थिति की जांच करना जरूरी है। आप होम लोन ले सकते हैं अगर आप लोन की मासिक किस्त नियमित रूप से भर सकते हैं और आप लोन लेते समय डाउन पेमेंट कर सकते हैं। साथ ही, आपको भविष्य में किसी आपातकालीन परिस्थिति के लिए धन सुरक्षित रखना चाहिए।

होम लोन लेते समय बैंक और स्थानीय लेंडर्स से इंटरेस्ट रेट की जानकारी लें। ईएमआई दरों के बारे में भी जानकारी प्राप्त करें। लेंडर या बैंक से होम लोन लेने का निर्णय अपनी जेब और आवश्यकताओं के अनुसार करें। उसी स्थान पर घर खरीदें, जहां आपके रहने के लिए सबसे अच्छा है और आपके बजट के अनुकूल है

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आप अफोर्डेबल हाउसिंग स्कीम से भी घर लोन ले सकते हैं। प्रधानमंत्री आवास योजना इस योजना में शामिल है। यह योजना खास है क्योंकि यह सिर्फ पहली बार घर खरीदने वालों के लिए है।

होम लोन लेने के बाद आपको पहले ब्याज देना होगा। आप जो संपत्ति खरीद रहे हैं उसकी कुल कीमत का १०% से २५% हिस्सा यह डाउन पेमेंट होता है। मान लीजिए कि आप 40 लाख रुपये का घर खरीद रहे हैं और 20 प्रतिशत की डाउन पेमेंट करनी है. ऐसे में आपको 8 लाख रुपये की डाउन पेमेंट करनी होगी।

भुगतान करने के लिए लंबा टेन्योर न रखें। आपकी ईएमआई दर कम होगी, लेकिन आपको अधिक इंटरेस्ट देना पड़ेगा। होम लोन लेते समय सभी पत्रों को ध्यान से पढ़ें. फिर सब कुछ तैयार करें।