Haryana Update : मिडिल क्लास और सैलरीड अक्सर होम लोन लेते हैं। उन्हें होम लोन मिलता है, जो उन्हें किस्तों में चुकाने के अलावा उनकी पैसों की जरूरत भी पूरी करता है. इससे उन्हें काफी राहत मिलती है। लेकिन होम लोन एक लंबी अवधि का कर्ज है, इसलिए लोग अक्सर लोन ले लेते हैं, लेकिन समय पर ईएमआई चुकाने में मुश्किल होते हैं। अगर आप भी इस साल होम लोन लेने की योजना बना रहे हैं, तो कुछ बातों का विशेष ध्यान रखें, जिससे आपको कर्ज भी बोझ नहीं लगेगा और EMI भी आसानी से चुकाते रहेंगे।

आर्थिक हालात का विश्लेषण करें

लोन लेने से पहले अपनी आर्थिक स्थिति का आकलन करना महत्वपूर्ण है। आपकी इनकम, मौजूदा खर्च और सभी तरह के कर्ज वगैरह का आकलन करें. इससे आपको पता चलेगा कि आपको लोन के तौर पर कितनी राशि लेनी चाहिए और टेन् योर के लिए कितनी राशि लेनी चाहिए। यदि आप इस कैलकुलेशन के साथ लोन लेते हैं, तो आप उतना ही लोन लेंगे जिसकी ईएमआई आसानी से चुका सकेंगे।

लोन सुविधाओं की तुलना करें

विभिन्न बैंकों में इंटरेस्ट रेट्स, लोन अमाउंट, LTV रेश्यो, लोन टेन्योर और प्रोसेसिंग चार्ज अलग हैं। ऐसे में, होम लोन के लिए आवेदन करने से पहले बैंकों की होम लोन फीचर्स की तुलना करें। लोन लेते समय आपका क्रेडिट स्कोर भी अच्छा होना चाहिए। यह आपकी विश्वसनीयता बढ़ाता है और लोन अप्रूव होने की संभावना बढ़ाता है। अच्छे क्रेडिट स्कोर पर लोन अक्सर बेहतर ब्याज दरों पर मिलता है। 

टेनयोर को बहुत अधिक न रखें

Bank Loan : बैंक एजेंट लोन देते वक़्त छुपाते है ये बातें, फटाफट जान लें

लोन का अधिक टेन्योर रखने से आपकी ईएमआई कम हो जाएगी, लेकिन ब्याज के साथ आपको बैंक को अधिक रकम देना होगा। इसलिए लोन को कम करने की कोशिश करें। इसके लिए आपको उतना ही लोन लेना होगा जितना आप आसानी से EMI चुका सकते हैं। इसके लिए आपको याद रखना चाहिए कि आप मकान की कीमत का कम से कम 20 प्रतिशत कम कर दें। आप लोन चुकाने की अवधि को कम कर सकते हैं और अधिक डाउन पेमेंट देने पर अधिक लोन मिलेगा।

लोन बीमा कराएं

ऋण एक लाभ है, इसलिए आपको अपने परिवार को बीमा कराना चाहिए। आजकल अधिकांश बैंकों में लोन लेते समय ये बीमा उपलब्ध कराया जाता है। अगर आप लोन का इंशयारेंस करवा लेते हैं, तो आपके परिवार को किसी दुर्घटना में लोन चुकाना नहीं होगा। इंशयोरेंस कंपनी इसे भरेगी।

ध्यानपूर्वक एग्रीमेंट पढ़ें

बैंक और आप लोन लेते समय एक समझौता करते हैं। लोग शायद इसे ठीक से नहीं पढ़ते और साइन नहीं करते। लोन लेते समय इस लेख को भी पढ़ें। इसमें ब्याज दरें, भुगतान की अवधि, पूर्व भुगतान शुल्क, देर भुगतान जुर्माना और कर्ज से जुड़ी कई बातें लिखी हैं, इस पर विशेष ध्यान दें।