Home Construction: कम लागत में ऐसे बनाएं घर, बचाएं लाखों रुपये, जानिए पूरी डिटेल

Haryana Update: आपकी जानकारी लिए बता दें, की हर व्यक्ति अपने घर का सपना देखता है। अपने घर का सपना पूरा करने के लिए लोग जीवन भर काम करते हैं। बहुत से लोगों को बना-बनाया घर खरीदना अच्छा लगता है। शहरों में अपार्टमेंट और सोसायटी कल्चर के आने से लोगों को बना-बनाया फ्लैट खरीदना अच्छा लगा हैं।

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हालाँकि, बहुत से लोग प्लॉट बनाकर अपने हिसाब से घर बनाना चाहते हैं। यही कारण है कि सरिया, सीमेंट, रेत और ईंट जैसे निर्माण सामग्री की कीमतें अभी कम हो गई हैं। इसलिए घर बनाने का यह सही समय है। इसके अलावा, कुछ छोटी-छोटी बातों पर ध्यान देने से घर बनाने में लाखों रुपये बच सकते हैं।

ये घर बनाने के टिप्स आपको पैसे बचाते हैं
सस्ते घर बनाने के कुछ सुझाव वास्तव में काम करते हैं। यदि आपको मल्टीस्टोरी बिल्डिंग नहीं बनाना है, तो एक छोटा सा बदलाव लाखों रुपये बचाता है। घर बनाने में फ्रेम स्ट्रक्चर आम है। लोड-बेअरिंग स्ट्रक्चर को इसकी जगह पर अपनाने से एक झटके में बढ़िया बचत का रास्ता साफ हो जाता है। यह करने के लिए कुछ अतिरिक्त तरीके हैं, जैसे फ्लाई-ऐश ईंट की जगह नॉर्मल ईंट का उपयोग करना, लकड़ी की जगह कंक्रीट का चौखट बनाना, शीशम-सागवान की जगह सस्ती लकड़ी का उपयोग करना आदि।

नॉर्मल बनाने पर इतना खर्च होगा
अब हम पारंपरिक तरीके से घर बनाने के लिए क्या खर्च होता है और अगर हम टिप्स का पालन करें तो कितनी बचत हो सकती है। 500 वर्गफीट का प्लॉट हमारे पास है, उदाहरण के लिए। तल्ले का घर बनाने का औसत खर्च प्रति स्क्वेयर फीट 1,500 रुपये है। 500 वर्गफीट के प्लॉट पर एक सामान्य तल्ले का घर बनाने में लगभग 7.50 लाख रुपये का खर्च आएगा।

स्ट्रक्चर बदलने से लाखों का फर्क होता हैं
अब सुझावों पर विचार करें। स्ट्रक्चर में बदलाव करना पहला उपाय है। लोड बेअरिंग स्ट्रक्चर में कोई कॉलम या बीम नहीं होते। इसलिए सरिया की सिर्फ छत और छज्जा बनाने में जरूरत होती है। रेत और सीमेंट भी कम इस्तेमाल होते हैं। काट.सीसी,त सामान्य.ईटीट सामान्य.ईटीट सामान्य.ईटीत सामान्य। इसका अर्थ है कि ईंट की लागत लगभग आधी रह जाती है। फ्लाइ ऐश ईंट का एक अतिरिक्त लाभ यह है कि इनके ऊपर प्लास्टर कराने की आवश्यकता नहीं होती। सीधे पुट्टी चढ़ाकर इनके ऊपर पेंट किया जा सकता है। इससे प्लास्टर और लेबर दोनों की लागत कम होती है। वर्गाकार बनाना खर्च कम करने का एक और तरीका है।

अब इन्हें कैलकुलेट करके देखें कि कितनी बचत हो रही है।
एक बोरी सीमेंट की औसत कीमत 350 रुपये है। यानी, आप सिर्फ सीमेंट खरीदकर 17,500 रुपये बच सकते हैं। ज्यादातर कंस्ट्रक्शन कॉस्ट में सरिये का 20% हिस्सा शामिल होता है। लोड बेअरिंग स्ट्रक्चर में यह दस प्रतिशत रहता है। यानी 1.50 लाख रुपये की जगह 75 हजार रुपये मिलेंगे। आप सरिये पर 75 हजार रुपये बच रहे हैं।

ईंट से लेकर रेत तक केवल बचत
एक तल्ले का घर बनाने में लगभग पांच हजार ईंट चाहिए। फ्लाई ऐश की तुलना में सामान्य ईंट का मूल्य लगभग बीस हजार रुपये होगा। इसका अर्थ है कि आपने ईंट में भी बीस हजार रुपये बचाए। इन टिप्स को अपनाने पर प्लास्टर से बीम-कॉलम तक की कोई आवश्यकता नहीं होती, इसलिए सीमेंट और सरिये के अलावा रेत भी कम इस्तेमाल होता है। इन टिप्स को अपनाने पर सामान्य घर बनाने पर 75 हजार रुपये बच जाएंगे। यानी रेत में भी 25 हजार रुपये बचते हैं।

टिप्स को अपनाकर दो लाख रुपये बच जाएंगे
पत्थर पर लगभग 40 हजार रुपये, टाइल्स पर लगभग 50 हजार रुपये, पुट्टी-पेटिंग पर 25 हजार रुपये और खिड़की, दरवाजे, बिजली और पल्म्बिंग के कार्य पर 1.15 लाख रुपये खर्च होंगे। इनमें भी बचत की सुविधा है। टॉयलेट-बाथरूम को एक साथ बनाने से ईंट, रेत, सीमेंट और अन्य सामग्री की बचत होती है और अधिक जगह भी बचती है। सिरेमिक टाइल्स की जगह मार्बल का उपयोग करके भी पैसे बच सकते हैं। इन सभी टिप्स को लागू करने से लगभग समान घर बनाने में सिर्फ सामानों पर 1,42,500 रुपये की बचत होती है। तल्ले का घर बनाने में ही आप इन टिप्स को अपनाकर दो लाख रुपये बच सकते हैं, लेबर कॉस्ट और अन्य कम खर्चों को जोड़कर।

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