NCR के इस शहर में अब Property खरीदना होगा बेहद कठिन, 80% बढ़ेंगी जमीन की किमते

Haryana Update: आप गुरूग्राम में नया घर खरीदने जा रहे हैं तो आपको पता होना चाहिए कि एनसीआर के शहरों में संपत्ति की कीमतों में भारी उछाल होने वाला है। नए साल के लिए जिला प्रशासन ने संपत्ति के नए रेट जारी किए हैं। 

बादशाहपुर, फर्रुखनगर, वजीराबाद, मानेसर, सोहना, पटौदी और हरसरू के विभिन्न क्षेत्रों में प्रस्तावित नए संपत्ति दरों में नाथूपुर डीएलएफ और वजीराबाद क्षेत्र में सबसे अधिक दरें प्रस्तावित हैं। इस क्षेत्र में गांव से शहर के बीच की परिपाटी बन रही है, जिसमें रिहायशी और व्यावसायिक दोनों ही क्षेत्रों में संपत्ति की कीमतें 60 से 70 प्रतिशत बढ़ी हुई हैं। 

जिला प्रशासन ने शहरी और ग्रामीण क्षेत्रों में प्रस्तावित नए कलेक्टर रेट को डिस्ट्रिक्ट वेबसाइट पर अपलोड किया है। सात दिसंबर तक लोगों को कलेक्टर रेट पर आपत्तियां और सुझाव देने का अवसर मिलेगा। प्रशासन दावे व आपत्तियों को सुनने के बाद कलेक्टर रेट सरकार को भेजे जाएंगे।

रविवार को प्रस्तावित कलेक्टर रेट का विवरण आम जनता के लिए वेबसाइट पर उपलब्ध है। अब आपत्तियां आने के बाद जिला स्तर पर प्रस्तावित कलेक्टर रेट संशोधित किए जाएंगे। इसके लिए आम लोगों से आपत्ति मांगी गई है। आप संपत्ति और सुझावों के लिए HRA शाखा, जिला लघु सचिवालय में कमरा नंबर 212 में संपर्क कर सकते हैं। 

दर्ज आपत्तियों पर विचार किया जाएगा, जिला राजस्व अधिकारी पूनम बब्बर ने कहा। विभिन्न कमेटियां इसके लिए काम करेंगी। राज्य सरकार को सभी सुझावों को ध्यान में रखते हुए नवीनतम प्रस्तावित दरों और सुझावों को भेजा जाएगा। सरकार की कमेटी अपनी कार्रवाई पूरी करेगी और प्रशासन को सूचना देगी। 

बादशाहपुर में 80% की कीमतें बढ़ी

बादशाहपुर प्रशासन ने कृषि और व्यावसायिक जमीन की कीमतों में 40 से 80 प्रतिशत की वृद्धि की है। इसमें घासौला में रिहायशी जमीन के रेट में 43% की वृद्धि शामिल है। टीकली की व्यापारिक जमीन में 43%, रामगढ़ की ढाणी में 43%, रोजवुड सिटी की व्यापारिक जमीन में 87% और तत्वम विलास, विक्टर वैली और एम्मार मारबैला के रियाहशी क्षेत्र में 61% की वृद्धि की गई है।

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फर्रुखनगर में कृषि योग्य जमीन की कीमतें 87% और व्यावसायिक जमीन की कीमतें 35% बढ़ा दी गई हैं। वजीराबाद में रिहायशी और व्यावसायिक जमीन की दरों में 61 से 70 प्रतिशत का बदलाव प्रस्तावित है। नाथूपुर में रिहायशी जमीन का मूल्य 61% बढ़ सकता है। DLF फेज -1 से 5 तक, जिले में सबसे बड़े DLF-5 में रिहायशी और व्यावसायिक संपत्ति में जमीन के दाम 70 प्रतिशत तक बढ़ सकते हैं। 

प्रॉपर्टी क्षेत्र में काम करने वाले लोगों का कहना है कि जिले में पहले से ही कलेक्टर रेट अधिक है। ऐसे में अधिक बढ़ाना प्रॉपर्टी कारोबार पर असर डालेगा। उनका कहना है कि इससे साइबर सिटी में घर बनाना आम लोगों के लिए अधिक महंगा हो जाएगा। उनका कहना है कि बादशाहपुर, सोहना, पटौदी और फर्रुखनगर क्षेत्र में शहर का विकास अधिक हो रहा है।

इन क्षेत्रों में बहुत सी कंपनियों के काम चल रहे हैं। ऐसे में फ्लैट लेने वालों पर और अधिक बोझ डाला जाएगा। सनसिटी निवासी प्रॉपर्टी सलाहकार वीएमके सिंह ने बताया कि सरकार ने कलेक्टर रेट को अधिकतम करने का प्रस्ताव रखा है। इससे संपत्ति अधिक महंगी होगी।