घर खरीदने वालों की हो गई मौज, RBI ने लॉन्च की तगड़ी स्कीम
आज कल, लगभग 95 प्रतिशत लोग घर खरीदने के लिए होम लोन लेते हैं, जिसमें होम लोन का ब्याज बहुत अधिक होता है, जिससे EMI का बोझ बढ़ जाता है. इसलिए, रिज़र्व बैंक ने इस बड़े फेसले को उठाया है, जो घर खरीदने वालों को बहुत फायदा देगा। क्या है ये निर्णय, डिटेल में जानें
लोन अक्सर घर खरीदने का सपना पूरा करता है। बैंकों की ब्याज दरें बढ़ने से लोन की EMI भी बढ़ती है। मकान खरीदारों पर इसका सीधा प्रभाव पड़ता है। अगर कर्ज सस् ता रहेगा तो लोन की किस्त भी कम हो जाएगी और मकान खरीदारों पर EMI का बोझ भी कम हो जाएगा। शुक्रवार को रिजर्व बैंक के गवर्नर शक्तिकांत दास ने ब्याज दरों पर एक महत्वपूर्ण निर्णय लिया। इस फैसले से रियल एस्टेट सेक्टर के अलावा मकान खरीदारों को भी राहत मिली।
इस तिमाही भी आरबीआई ने रेपो रेट को 6.50% पर स्थिर रखने का ऐलान किया है। आरबीआई की इस कार्रवाई से होम बायर्स और रियल एस्टेट सेक्टर दोनों को राहत मिली है। इस साल होम लोन पर EMI नहीं बढ़ने से घर मालिकों को राहत मिलेगी। इस पर रियल एस्टेट क्षेत्र ने आरबीआई की इस कार्रवाई को बेहतर बताया और घर खरीदारों को सस्ता घर देने का वादा किया। वकील ने कहा कि कर्ज महंगा नहीं होने से निर्माण की लागत भी स्थिर रहेगी, जिससे खरीदारों को ही लाभ होगा।
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2 साल से रियल एस्टेट की तेजी बरकरार: क्रेडाई एनसीआर के अधयक्ष और गौड़ ग्रुप के सीएमडी मनोज गौड़ ने कहा कि बीते दो साल से रेजीडेंशियल रियल एसटेट सेकटर काफी सकारात्मक रहा है। आरबीआई का निर्णय इसे और बढ़ा देगा। वर्तमान 6.5% रेपो दर पर बाजार तेजी से बढ़ रहा है। प्रीमियम और लग्जरी परियोजनाओं की मांग पहले कभी नहीं हुई है। 2023 रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए बहुत अच्छा साल था।
विशवास ग्रुप 108 के मैनेजिंग डायरेक्टर संचित भूटानी ने कहा कि बीते सात बार से रेपो रेट नहीं बढ़ना रियल एस्टेट और अर्थवयवसथा के लिए अच्छा संकेत है। वर्तमान में भी रेपो दर नहीं बढ़ी है, जो आरबीआई के बदलते और सकारात्मक रुख का संकेत है। यह फैसला घर खरीदारों और निवेशकों के विश्वास को बढ़ा देगा और पूरे क्षेत्र को तेज करेगा। एनसीआर में रियल एस्टेट क्षेत्र में निवेश बढ़ेगा। मध्यवर्गीय खरीदार भी बढ़ रहे हैं।
कुशाग्र अंसल, ससता मकान अंसल हाउसिंग के निदेशक, रेपो दर को स्थिर रखने का आरबीआई का निर्णय सराहनीय है क्योंकि यह ब्याज दरों में निश्चितता देता है और इन्वेस्टर्स का भरोसा बढ़ाता है। ग्राहकों को कर्ज का सस् ता मकान मिलना चाहिए। पूरे रियल एस्टेट क्षेत्र को इससे बड़ा लाभ मिलने का अनुमान है। यश मिग् लानी, मिग् सन ग्रुप के मैनेजिंग डायरेक् टर, ने कहा कि आने वाला समय रियल एसटेट सेकटर के लिए बहुत अच्छा है। कर्ज ससता होने से आवासीय और व्यावसायिक क्षेत्रों में निवेश तेजी से हो रहा है।
