खेत में घर बनाने से पहले जान लें ये बातें, वरना पछताओगे

Haryana Update : आज के समय में लोग घर बनाने के लिए Plot खरीदते हैं और उसके बाद उसपर घर बनाते है  पर कई बार कुछ लोग Farming वाली ज़मीन पर ही घर बनाना शुरू कर देते हैं। अगर आप भी Farming की जमीन खरीद कर उस पर कुछ करने की Plan बना रहे हैं तो आपको उससे जुड़े सभी नियमों के बारे में पता होना चाहिए.

अगर आपने भी Farming भूमि खरीदी है और अब उस पर Home बनाने का Plan बना रहे हैं या Farming भूमि खरीदने जा रहे हैं तो आपको इससे जुड़ी सभी होना जरूरी है. क्योंकि Farming भूमि पर Home बनाना इतना आसान नहीं जितना आपको लगता है. Farming भूमि पर आपका पूर्ण स्वामित्व होने के बावजूद, आप इस भूमि का उपयोग निवासों के निर्माण के लिए नहीं कर सकते हैं जब तक कि सरकार आपको ऐसा करने की अनुमति न दे, इसके कुछ Rules हैं.

Farming भूमि को आवासीय उपयोग के लिए कैसे करें परिवर्तित
भारत में Farming एक राज्य का विषय होने के कारण, कई अलग-अलग प्रक्रियाएं हैं जिनका पालन विभिन्न राज्य इस रूपांतरण के लिए करते हैं. 1 आवेदन पत्र को भू राजस्व विभाग के आयुक्त को भी भेजा जाना चाहिए जो रूपांतरण के पीछे का कारण बताता है. जब Farming भूमि को गैर-Farming भूमि में परिवर्तित किया जाता है, तो संपत्ति और उसकी स्थानीयता के आधार पर एक अनिवार्य शुल्क का भुगतान किया जाना आवश्यक है.

देनी होती है ये जरूरी जानकारी
विवरण जैसे कि जमीन की सीमा, बंधक, फसलों और मिट्टी के प्रकार, पिछले और वर्तमान मालिकों के नामे आदि का उल्लेख किया जाना चाहिए. सभी अवैतनिक बकाया का भुगतान किया जाना चाहिए, और भुगतान प्रमाण की प्रतियां जोड़ी जानी चाहिए. उपायुक्त या कलेक्टर रूपांतरण की अनुमति तभी देंगे जब उन्हें आश्वस्त किया जाए कि जरुरी शर्तें पूरी हो गई हैं और Jamin पर कोई बकाया या मुकदमे नहीं हैं.

कौन सी होती है Farming भूमि
Farming भूमि उस भूमि को कहते हैं जिसका उपयोग Crop उत्पादन के लिए किया जा सकता हो. इसमें वह सब जमीन आ जाती है जिसमें वार्षिक Crops उगाई जाती हैं. इसके अलावा Farming जमीनको आम तौर पर उस भूमि क्षेत्र के हिस्से के रूप में परिभाषित किया गया है जो भूमि स्थायी चरागाहों, फसलों और Farming आदि के Use के लिए उपयोगी की जाती है.