Property Guide: जमीन और जायदाद एक नहीं! जानें दोनों में क्या है अंतर?
जमीन क्या होती है? Property Guide
जमीन (Land) का मतलब भूमि से होता है। यह एक अचल संपत्ति (Immovable Property) है, जिसका भूगोल, आकार और सीमा तय होती है। जमीन में कई प्रकार की भूमि शामिल होती हैं, जैसे:
- खेती की जमीन
- रिहायशी जमीन
- व्यापारिक भूमि
- बाग-बगीचे की भूमि
जमीन को खरीदा, बेचा और लीज पर भी दिया जा सकता है।
जायदाद क्या होती है?
जायदाद (Property) का दायरा जमीन से बड़ा होता है। जायदाद का मतलब केवल जमीन नहीं होता, बल्कि इसमें चल संपत्तियां और अचल संपत्तियां दोनों शामिल होती हैं।
जायदाद के प्रकार: Property Guide
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अचल संपत्ति (Immovable Property)
- भूमि (जमीन)
- मकान, अपार्टमेंट, दुकानें
- कमर्शियल प्रॉपर्टी
- जलाशय, पार्क आदि
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चल संपत्ति (Movable Property)
- वाहन (कार, बाइक आदि)
- बैंक बैलेंस
- सोना-चांदी और आभूषण
- शेयर, बॉन्ड्स, नगद राशि
कानूनी पहलू: जमीन और जायदाद पर लागू होने वाले कानून Property Guide
भारत में संपत्ति से जुड़े कई कानून हैं, जिनमें प्रमुख ये हैं:
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भारतीय संपत्ति अधिनियम, 1882 (Indian Property Law, 1882)
- यह कानून संपत्ति के हस्तांतरण, बिक्री और किराए से जुड़े मामलों को नियंत्रित करता है।
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हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम, 1956 (Hindu Succession Act, 1956)
- यह हिंदू परिवारों में संपत्ति के बंटवारे और उत्तराधिकार के नियम तय करता है।
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भूमि अधिग्रहण कानून (Land Acquisition Act)
- सरकार द्वारा संपत्ति के अधिग्रहण और मुआवजे से जुड़े नियम तय करता है।
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भारतीय अनुबंध अधिनियम, 1872 (Indian Contract Act, 1872)
- यह संपत्ति के लेन-देन और अन्य कानूनी मामलों को नियंत्रित करता है।
जमीन सिर्फ भूमि होती है, जबकि जायदाद एक विस्तृत संपत्ति होती है, जिसमें जमीन के अलावा अन्य चल और अचल संपत्तियां भी शामिल होती हैं। भारत में संपत्ति से जुड़े कई कानून मौजूद हैं, जो इसकी खरीद, बिक्री और उत्तराधिकार के नियम तय करते हैं।